买房切记“穷底傻顶”?专家:购房最要避开这几层,别“栽”手里

  2019-08-18 08:37:36 聚富财经

  说到买房这其中的学问可就大了,自从时代发展飞速之后,就连房子的构造也变得越来越“稀奇古怪”,一个不小心你买的房子其实一文不值,新闻上经常看到有小区豆腐渣工程,还有房间里的隔墙竟然是纸糊的?真的是世界之大,无奇不有啊!那么购房时究竟该怎么选才不吃亏呢?

  

  对于买房相信大家总会听到这么一句话:“穷买底层,傻买顶层”,这是不少中介商都会说的话题,原因就是很多买房的人在买房的时候总是会选择买底层,一般买底层的都是那些经济不富裕的人,而选择顶层的就是那些“傻瓜”。这是中介对于这两个楼层购买者的称呼,原因就是这两个楼层都不是最好的选择,不然中介也不会这么称呼他们了。

  我们先拿底层来说,为何大多数穷人喜欢买底层呢?一般来说最主要的原因就是底层比较便宜,但是大家都知道该商品都是贵有贵的价值,底层这么便宜肯定是有一定的缺点的。从底层的日照来说就知道为什么了,底层一般来说蚊虫居多,而且外界干扰也是最严重的一层楼。再来看安全问题,底层就算是加了防护网都是最不安全的一层楼。

  

  我们再来看被称为“傻子楼层”的顶层,按理来说顶层应该是最好的才对,日照充足不说,就连蚊虫都没有,夏天的蚊虫几乎飞不到5、6楼层以上,但是很多人还是会说最高楼层是“傻子”才会买的。现在小高层住宅比较普遍,顶层一般来说采光和视野都是最好的,但是顶层有一个难以解决的难题,遇到多余的季节顶层就会漏水,这是开发商也没办法解决的难题,住久了问题只会更加严重。

  这两层几乎是所有人都知道的买房雷区,但是除了这两层还有一种楼层就是“设备层”。很多人可能不知道什么是设备层,所谓的设备层就是高层住宅会有的设备机械,就是那些机房、电气、加压设备等等需要的载体,这就是所谓的设备。而高层一般都是每隔10层—20层的时候会有一层设备层,设备层的噪音和电压辐射都比其他地方多,所以这个楼层一般也不讨喜。

  

  说了几种大家都不喜欢的楼层,那么最后最受欢迎的楼层都是哪些楼层呢?有几个楼层被称为是“凤凰层”,也就是高层中的2层—11层,这是大家最喜欢也是环境各方面最好的几个楼层。想要买房的最好能够抢到这几个楼层。未来10年最“受宠”的楼层!

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  对于买房相信大家总会听到这么一句话:“穷买底层,傻买顶层”,这是不少中介商都会说的话题,原因就是很多买房的人在买房的时候总是会选择买底层,一般买底层的都是那些经济不富裕的人,而选择顶层的就是那些“傻瓜”。这是中介对于这两个楼层购买者的称呼,原因就是这两个楼层都不是最好的选择,不然中介也不会这么称呼他们了。

  我们先拿底层来说,为何大多数穷人喜欢买底层呢?一般来说最主要的原因就是底层比较便宜,但是大家都知道该商品都是贵有贵的价值,底层这么便宜肯定是有一定的缺点的。从底层的日照来说就知道为什么了,底层一般来说蚊虫居多,而且外界干扰也是最严重的一层楼。再来看安全问题,底层就算是加了防护网都是最不安全的一层楼。

  

  我们再来看被称为“傻子楼层”的顶层,按理来说顶层应该是最好的才对,日照充足不说,就连蚊虫都没有,夏天的蚊虫几乎飞不到5、6楼层以上,但是很多人还是会说最高楼层是“傻子”才会买的。现在小高层住宅比较普遍,顶层一般来说采光和视野都是最好的,但是顶层有一个难以解决的难题,遇到多余的季节顶层就会漏水,这是开发商也没办法解决的难题,住久了问题只会更加严重。

  这两层几乎是所有人都知道的买房雷区,但是除了这两层还有一种楼层就是“设备层”。很多人可能不知道什么是设备层,所谓的设备层就是高层住宅会有的设备机械,就是那些机房、电气、加压设备等等需要的载体,这就是所谓的设备。而高层一般都是每隔10层—20层的时候会有一层设备层,设备层的噪音和电压辐射都比其他地方多,所以这个楼层一般也不讨喜。

  

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